告别“自带卫生间”。上海老房子住户如何实现
作者：bet356亚洲版本体育日期：2025/11/20 浏览：
在上海，早上起床发现“厕所空了”曾是许多老弄堂里的生活常见景象。多年来，上海本着“居民自愿、政府支持”的原则，持续推进无卫生设施旧房升级改造。在老旧住宅有限的空间内，因地制宜建设洁净厕所，彻底解决了老旧小区“如厕难”的问题。
01
改造卫生间，告别“拎浴室”
上海有很多上个世纪建造的老房子。由于当时的设计标准和建设条件，规模较小，设施陈旧。因此，一些居民家中没有独立的卫生设施，几十年来一直过着“带厕所”的生活，严重影响了他们的生活质量。
配备私人浴室和洗衣机。冲厕所是这些居民多年来的期盼。
为彻底解决长期存在的居民“如厕难”问题，上海因地制宜实施分类政策，推进居民家厕所改造。今年，定海路街道三个符合修缮要求的小区69户全部实现了“如厕自由”，告别了凌晨不上厕所的日子。
在改造卫生间的过程中，街道还推动增设淋浴房、安装无障碍扶手和热水器，并为居民提供免费维护电缆、成人美容等服务。
杨浦区定海路街道办事处副主任陈毅：有人提出要求。有条件的时候，我们帮助他们建立统一的淋浴设施，进一步方便人们的生活。今年，上海仅存的6493户符合修缮要求的住户完成了无卫生设施旧房的升级修缮，标志着“厕所搬家”任务全面完成。
02
挨家挨户计划为老房子加“卫士”
为攻克老旧住房无卫生设施的民生难题，上海市街道三级沉降工作点上门摸底，广泛听取群众意见，以月度全面推进的方式细化安排进度。今年9月，上海提前三个月打赢这场民生攻坚战，圆满完成无环卫设施老旧住房升级改造任务。
在上海杨浦区定海路街道，改造前，街道和居委会组成了联合工作组。g 小组走访每户人家并制定问题清单。此次改造涉及的住户多为小户型，难以改变。很多住户担心装修后空间不足、气味难闻等问题。针对这些担忧，PGT方案进行了详细讲解，一一解答疑问，并根据每户实际需求调整方案、配置设施，实现“户户一方案”的个性化改造。
对没有卫生设施的老旧住房进行升级改造，既要质量又要效率。上海成立了由住房建设、住房管理、规划等部门组成的两个城市级工作小组，因地制宜探索就地拆除重建、支出置换、住户改造、房屋改造、室外加建五种模式。有关部门确定时间节点并重新确定ned 实施路径。
上海市房屋管理局城市更新与住房安全监管处处长 司亚国平：在具体实施过程中，我们按月统计各区的修缮进度。完成了多少户，比如1月份黄浦区完成了246户，或者其他区完成了多少户，这样市区就可以形成合力。
修复的完成并不是结束。各区建立定期回访和长效维护机制，及时回应居民诉求。与此同时，上海同步推进美丽家园建设、残旧职工住房改造等民生工程，持续优化居民居住环境。
上海市城市更新领导小组办公室主任王维仁：今年以来r，我们已经拜访了1,200名居民。在这个过程中，我们发现了一些问题，改进了一些修缮设施，受到了居民的好评。我们希望这种机制和做法能够继续下去。
03
在“绣花针”上下功夫
让您的“新家梦想”成真
2022年起，上海旧区改造将进入攻坚阶段。在此期间，上海用精细化服务、创新机制，制定“一对一”、“点对点”、“一区一策”、“一户一策”的工作方式，让老旧小区居民的“新梦想家园”一步步实现。
搬到外面租房子的周先生每隔一段时间就会回到翻瓜巷，查看社区重建的进展情况。地下车库竣工了，大楼变得更高了……每一个新的变化都让他高兴。
天目西路翻瓜巷居民周世敏静安区阿德街：和以前完全不一样了。以前，两三户人家共用一个厨房和卫生间，有时还要在非高峰时段使用，非常繁忙。现在这些问题都已得到解决，社区环境和生活质量得到很大改善。
改造前，翻瓜巷因房屋老化、已知结构安全隐患、配套设施不足等原因，无法满足居民现代生活的需求。居民“告别厨房卫生间，住电梯间”的期待愈加强烈。社区“拆迁重建”合同签约率达到99.56%。但拆除重建并不容易。一个大问题是如何设计新型住房。
静安区天目西路街道成套住房单元负责人于文恒：房子有不同类型在Fanguuanong社区，当时大约有97种。将如此多的房屋安置在6栋建筑中，从设计角度来说是很困难的。需要权衡和平衡设计难度和居民的需求，据此设计出居民满意的户型。
为此，街道和相关部门在两个月内进行了入户走访、入户调查，对户型规划进行深入研究。围绕“一屋一方案”举办26场研讨会，尽可能让每户家庭都满意改造方案。
静安区天目西路街道党工委书记董其猛：是拆迁重建。如果住户不同意，房子就不能拆，土地不能平整，新房就不能建。通过调查每户了解情况，每户都有等级，有地图。从从房间的类型到设计，考虑一些细节，比如如何增加房屋的面积，应该配套哪些社区设施、道路、交通、社区绿化、停车场等，逐步形成住房安置方案。我们像绣花针一样，一针一线下去，尽最大努力让整个计划更加合理，让作品留在人们心中。
经过半年多的时间，翻瓜巷原有的97种房屋户型经过优化，组合成47种户型。还建设了社区停车场、中央花园、食堂和美食广场。按照规划，翻瓜巷六栋建筑将于2026年春节前全部封顶，2026年5月开始主体外墙施工，预计2027年上半年居民回归。
这种成功的城市更新案例并非上海独有。黄兴路1039弄旧房更新项目昂浦区也采取了拆除重建的方法；在隆昌路综合改造项目中，400多户家庭通过消费告别了旧住房，一一搬进新居。
杨浦区住宅更新发展中心主任陈英：如果能和旧改造和消费结合起来，可以通过旧城改造和旧改造征用来解决问题。如果周边有残缺房屋需要整体改造，我们将采用整体改造、拆除重建相结合的方式进行改造。方案研究过程中，街道、建管、规划、公安、市容等职能部门共同参与，共同解决居民住房修缮问题。 上一篇：错误评论的后果被揭露。高位市场出了什么问题
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